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你打算買(mǎi)房嗎?市民:不是非得買(mǎi) 買(mǎi)房會(huì)產(chǎn)生哪些費(fèi)用

時(shí)間：2023-03-09 11:36:00 編輯：5號(hào)網(wǎng)-xweiyi 0

最近很多地方的房?jī)r(jià)都是下跌的，就有人采訪市民說(shuō)打不打算買(mǎi)房，對(duì)此市民做出了回應(yīng)看看是什么情況？買(mǎi)房子的話一般會(huì)產(chǎn)生些什么樣的費(fèi)用呢？
你打算買(mǎi)房嗎?市民:不是非得買(mǎi)
第一，不用擔(dān)心房?jī)r(jià)上漲
今明兩年是疫情之后經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的關(guān)鍵年，全國(guó)上下一起搞經(jīng)濟(jì)，所以有關(guān)房地產(chǎn)回暖聲震天，主要還是給信心。
因?yàn)榻?jīng)濟(jì)要穩(wěn)，房地產(chǎn)就一定不能成為拖累，房地產(chǎn)業(yè)體量實(shí)在是太大了，過(guò)去2022年，雖然遭受疫情沖擊，但商品房銷售額還是達(dá)到了13.33萬(wàn)億元，確實(shí)很難再找到同級(jí)品類，就連作為重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的汽車類銷售額2022年也才達(dá)到4,58萬(wàn)億元。
也正因?yàn)榉康禺a(chǎn)業(yè)規(guī)模龐大，在全國(guó)經(jīng)濟(jì)大盤(pán)中地位的重要性，所以才更需要維穩(wěn)，雖然這幾年樓市經(jīng)歷了“過(guò)山車”一樣的急速下滑，但高層并未因此放棄對(duì)“房住不炒”的堅(jiān)持，仍舊在多場(chǎng)合表示，支持房地產(chǎn)的合理消費(fèi)需求，堅(jiān)持打壓不利于房地產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展的投機(jī)倒把行為。所以不用擔(dān)心房?jī)r(jià)還會(huì)不受控制的上漲，最終回歸原本“居住屬性”是一定的，認(rèn)清這些，才不容易患得患失。
第二，錢(qián)不夠?qū)幵覆毁I(mǎi)房
聽(tīng)起來(lái)很灑脫很任性的一句話，卻是未來(lái)樓市該有的作風(fēng)。是的，因?yàn)橹挥斜诌@種作風(fēng)，你才有可能在未來(lái)這場(chǎng)樓市浪潮當(dāng)中得以保全自己，否則很容易，因?yàn)橐徊恍⌒亩鴥A家蕩產(chǎn)。
夸張嗎?其實(shí)一點(diǎn)都不夸張，要知道，對(duì)于普通老百姓來(lái)說(shuō)，許多家庭大半輩子的積蓄可能也就只夠一套房的收入，甚至要花光幾代人的繼續(xù)才購(gòu)買(mǎi)一套房，與此同時(shí)未來(lái)還要繼續(xù)背負(fù)著幾十年的房貸。錢(qián)不夠，又特別想要有房的時(shí)候，在如今這種各種優(yōu)惠政策，疊加開(kāi)發(fā)商優(yōu)惠不斷的背景下，很容易就糊里糊涂的上錯(cuò)了車。
試想，在當(dāng)前這種回暖浪潮下，好的樓盤(pán)基本已經(jīng)開(kāi)始收緊折扣甚至停止折扣，還在繼續(xù)推出優(yōu)惠的項(xiàng)目，要么本身有著明顯的缺陷，要么地理位置偏遠(yuǎn)，沒(méi)什么資源加持，生活不便，保值增值能力較差，抗跌性較弱。此時(shí)你選擇買(mǎi)入，無(wú)疑就是高位站崗，等到回暖浪潮過(guò)后，市場(chǎng)回歸最初的理性狀態(tài)，它還會(huì)進(jìn)一步打折。
總之未來(lái)的樓市就是一個(gè)字“穩(wěn)”，今明兩年買(mǎi)房，別再把買(mǎi)房賺錢(qián)放在第一位，而應(yīng)該把方便生活，抗跌性，住房舒適度放在首要位置。房?jī)r(jià)不會(huì)大漲了，只要手里有錢(qián)，只管慢慢挑慢慢看，挑到滿意的，合適的再入手。暫時(shí)錢(qián)不夠的也不用著急，好好再賺幾年，得有能力了再選擇入手一個(gè)還不錯(cuò)的地位位置，隨便將近的成本太大了。
剛剛進(jìn)入2023年，很多地方的樓市已經(jīng)開(kāi)始下猛藥了，各種重磅救市政策出臺(tái)，目的就是解放樓市需求端，估計(jì)大家積極買(mǎi)房。
現(xiàn)在的樓市想要快速好起來(lái)，要么降房?jī)r(jià)讓更多的人夠得著，要么大幅度地降低房貸利率，讓老百姓感受到政策的力度和救市的決心，扭扭捏捏地?cái)D牙膏放政策，只會(huì)讓大家的養(yǎng)成更深的觀望情緒。
買(mǎi)房會(huì)產(chǎn)生哪些費(fèi)用
買(mǎi)房子的費(fèi)用有：
1、購(gòu)房全款或首付款、交易手續(xù)費(fèi)、所有權(quán)登記費(fèi)；
2、契稅、個(gè)人所得稅、印花稅、土地增值稅、增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。
買(mǎi)房子怎么找房源
1、通過(guò)熟人介紹：買(mǎi)房可以從自己人脈關(guān)系中找房源，就是通過(guò)熟人來(lái)介紹房源，看看是否有合適自己的房源。
2、報(bào)刊、報(bào)紙等廣告：現(xiàn)在很多報(bào)刊以及報(bào)紙上都會(huì)有房屋出售信息，所以也可以從報(bào)刊、報(bào)紙上來(lái)尋找合適自己的房源。
3、房產(chǎn)網(wǎng)站：現(xiàn)在房產(chǎn)網(wǎng)站也非常多，里面也會(huì)有房屋出售的相關(guān)信息。
買(mǎi)房是找中介還是直接去售樓部便宜些
可以根據(jù)實(shí)際樓盤(pán)情況來(lái)選。買(mǎi)熱銷樓盤(pán)，建議直接找售樓中心，價(jià)格相對(duì)會(huì)更便宜。買(mǎi)滯銷盤(pán)，建議找中介去買(mǎi)，價(jià)格相對(duì)更便宜。

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